Překlenovací financování - co to je a proč je tak oblíbené

 Další otázkou, kterou řeší klienti při individuální výstavbě je, jak vložit finance z prodeje nemovitosti ve které bydlí do té nové, která se teprve staví a to tak, aby se nepřipravili o střechu nad hlavou. 

Řešením může být podepsat kupní smlouvu tak, aby vás nový majitel nechal nějakou dobu (ideálně 2 roky) bydlet ve "vaší" bývalé nemovitosti, než se nový dům postaví. Ne vždy se ale toto povede domluvit. I kdyby na tento postup nový majitel přistoupil, tak není jisté, že se povede stavba dokončit v plánovaný termín a dost patrně budete muset platit po dobu výstavby nájemné. Elegantnějším řešením je tzv. překlenovací financování, kdy banka uvolní 70% hodnoty nemovitosti (poskytne úvěr na 2 roky, kdy se platí jen úrok a po prodeji se bez sankce splatí 100% jistiny). Tyto prostředky může dát klient do výstavby a po dokončení nové nemovitosti dojde k prodeji a následně k vypořádání překlenovacího úvěru. 

Rádi vám připravíme hypotéku na klíč a zdarma. Jak jinak než online, chcete-li. 

Neváhejte a kontaktujte nás.